1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市城東区
40.1万円/㎡
前年比+33.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
鴫野コーポ4号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
片町線(学研都市線) / 鴫野駅 徒歩4分
1980年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,764万円
39.1万円/㎡
1,807
2,445
3,083
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,083万円
34.6万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月16日
鴫野コーポ4号棟
2,780万円（39.3万円/㎡）/ 12階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 39.3万円 | 12階 | 70.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 2,850万円 | 40.3万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/31 | 2,250万円 | 32.6万円 | 7階 | 68.99㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/08/31 | 2,880万円 | 40.8万円 | 2階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/20 | 2,350万円 | 33.3万円 | 11階 | 70.66㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,980万円 | 43.2万円 | 9階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,190万円 | 33.0万円 | 9階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,190万円 | 31.7万円 | 9階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 34.2万円 | 8階 | 72.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 38.6万円 | 14階 | 75.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/25 | 2,998万円 | 39.9万円 | 14階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 鴫野コーポ4号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅4分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 612戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 関目グリーンハイツC棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 1,949万円 | 32.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 612戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 関目グリーンハイツD棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 1,899万円 | 32.0万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 613戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 関目グリーンハイツA棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 612戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市城東区では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 鴫野コーポ4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 612戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
シャルマンフジビルト・モアー緑橋
大阪府大阪市城東区東中浜二丁目
大阪メトロ中央線 / 緑橋駅 徒歩 6分
2002年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ハイマートすみれ
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造
ファミリーコーポ今福
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 2分
1975年築 / 10階建 / 261戸 / SRC造
鴫野コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造
サーパス城東
大阪府大阪市城東区放出西一丁目
JR片町線 / 鴫野駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
今福西コーポ
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
1975年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
関目グリーンハイツA棟
大阪府大阪市城東区関目六丁目
京阪本線 / 関目駅 徒歩 8分
1977年築 / 11階建 / 612戸 / SRC造
今福グランドハイツ
大阪府大阪市城東区今福東一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 1分
1976年築 / 12階建 / 174戸 / RC造