鴫野コーポ4号棟

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目

  • / 鴫野駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,250万円
32.6万円/㎡
相場
2,342万円
33.9万円/㎡
1,432
2,038
2,645
3,251
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,645万円
29.5万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
鴫野コーポ4号棟
2,250万円（32.6万円/㎡）/ 7階 / 68.99㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,250万円32.6万円7階 68.99㎡ 4DK南西
2025/08/312,880万円40.8万円2階 70.66㎡ 2LDK+S東
2024/12/262,980万円43.2万円9階 68.99㎡ 3LDK南西
2024/10/282,190万円33.0万円9階 66.33㎡ 3LDK南西
2024/10/272,190万円31.7万円9階 68.99㎡ 3LDK南西
2023/08/242,498万円34.2万円8階 72.94㎡ 2LDK南西
2023/08/242,898万円38.6万円14階 75.05㎡ 3LDK北東
2023/07/252,998万円39.9万円14階 75.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
鴫野コーポ4号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅4分 2,250万円32.6万円68.99㎡4DK7階 / 14階建 南西1980年612戸SRC
2024/06/04関目グリーンハイツ
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,060万円31.8万円64.8㎡3LDK7階 / 11階建 東1977年613戸SRC
2025/06/01関目グリーンハイツA棟
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 2,098万円32.4万円64.8㎡3LDK7階 / 11階建 西1977年612戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市城東区では13.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市城東区
34.6万円/㎡
前年比-13.5%

マンション概要

マンション名鴫野コーポ4号棟
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
交通鴫野駅徒歩4分
築年月1980年
階数14階建
総戸数612戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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